ניהול בניין רב קומות משותף – מה חשוב לדעת וממה להיזהר?
בבניינים קומות, בדגש על קומות רבות, ישנה חשיבות רבה לתהליך הניהול של הבניין. בלתי אפשרי לחיות בבניין רב קומות ולצפות שהכל יתנהל כשורה ובלי ניהול קונקרטי. גם אם נדמה לכם שכל דייר יכול לדאוג לאיזור שלו – דבר זה אינו נכון ולרוב מוביל לסכסוכי שכנים. מחפשים חברת אחזקות וניהול מבנים? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם! […]
ספרינקלרים לבניין משותף – למה זה כל כך חשוב?
למרות שהתקנת ספרינקלרים מחויבת על פי חוק בבניינים שונים, עדיין לא בכל בית משותף קיימת מודעות לעד כמה פעולה זו חיונית לבטיחות מאש והימנעות מנזקי אש גדולים. הבנת החשיבות של מערכות ספרינקלרים תאפשר לכם לצאת לדרך ולבחור את המערכות הטובות והמתאימות ביותר לבניין המשותף שלכם, תוך הקפדה על ביצוע פעולות תחזוקה ובדיקה כדרוש לאורך השנים. […]
מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על חוזה עם חברה לאחזקת מבנים?
ישראל של שנת 2020 היא מדינה בה בונים גורדי שחקים ובניינים גבוהים אשר מספקים פתרון לצפיפות האוכלוסייה בערים בישראל. משום ריבוי הדיירים והמשרדים בבניינים אלו, אחזקתו של כל מבנה מחייבת הוצאה של זמן רב ואנרגיה רבה. משום שרובינו עובדים ומנהלים שגרה עמוסה ומשום שאיננו מומחים בכל הקשור אל אחזקת מבנה, רוב דיירי המבנים שוכרים את […]
למה צריך לשים לב כשבונים בריכת שחייה בבניין משותף?
מי לא היה רוצה להתעורר בבוקר ולצאת לשחייה מרעננת בבריכה מבלי להזיז את האוטו? בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים עוברים לקומפלקס שיש בו בריכת שחייה או בונים בהתאם להיתרים בריכה משותפת לדיירי הבניין. בריכה מעלה משמעותית את ערך הנכס וכמובן משדרגת את איכות החיים – פנאי וכושר.לפני שבונים בריכת שחייה בבניין משותף חשוב להקפיד על […]
תחזוקת גינות בבניין משותף
אם אתם עוברים בקרוב לגור בבית משותף עם גינה, ברור שתרצו לעשות כל מה שאתם יכולים כדי שהגינה הזו תהיה מתוחזקת ונעימה לשימוש. ראשית, הגינה המשותפת היא בדרך כלל חלק שרואים ועוברים על ידו, כך שעדיף שהיא תהיה יפה יותר. שנית, אם על ידי תחזוקת הגינה הדיירים בבניין יוכלו ליהנות יותר מהגינה, אז למה לא […]
ליווי חברת ניהול בניין משותף בפרויקט תמא 38
מרביתנו תוהים לגבי הצורך בחברת ניהול בניין משותף, שכן במילים אחרות מדובר בלא אחרת מאשר וועד הבית. ועם זאת, הנוהל 'הקלאסי' של ניהול הבניין על-ידי דיירים המתנדבים לצורך המטלה, הופך עם מרוצת השנים למשימה כמעט בלתי אפשרית. מחפשים חברת אחזקות וניהול מבנים? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם! שם טלפון שליחה נשים לרגע בצד את המבנים […]
עלות שיפוץ בניין משותף
באופן טבעי, כאשר אתם רוצים לבחון את האפשרות לשפץ את הבניין המשותף בו אתם מתגוררים, הדבר הראשון שאתם רוצים לברר הוא כמה עולה כל העניין הזה, והאם ההוצאה הכספית שאתם עשויים להידרש לה לצורך השיפוץ, היא הוצאה שאתם יכולים לעמוד בה או בכלל רוצים לעמוד בה. ובכן, עלות שיפוץ בניין משותף הוא נתון שיכול להשתנות […]
חברות אחזקת מבנים – מה התפקיד שלהן ומדוע הן חשובות
כל מבנה, הין אם מדובר במבנה לצורך מגורים או מבנה לצרכי תעשייה ומסחר, איננו יכול להתקיים לאורך זמן, מבלי שתתבצענה בו פעולות אחזקה תקופתיות. בשורות הבאות נעסוק בתפקיד החשוב של חברות אחזקת מבנים בשמירה על המבנה ובפתרון הזמין שהן מספקות לבעיות אחזקה ותחזוקה שונות המתעוררות מעת לעת בכל בניין. מהן בעצם חברות אחזקת מבנים? מה […]
אחזקת בניינים – הדרך הנכונה לשמירה על הנכס
עבור מרבית האנשים, רכישת בית חדש היא ההשקעה הגדולה ביותר שאותה יבצעו במהלך החיים שלהם. כיון שכך, די מפתיע לגלות עד כמה הידע וההבנה שלהם בעניינים שונים הקשורים בנושא אחזקת בניינים בכלל וטיפול בבניין המגורים הפרטי שלהם בפרט, הם דלים. לא אחת קורה שדיירים בבנייני מגורים אינם שומרים על הבניין שלהם ואינם מתחזקים אותו, רק […]
חברות ניהול נכסים – למקסם את התועלת מהנכסים
הבעלות על נכס נדל"ן אחד או יותר, עשויה להניב הכנסות חודשיות לא מבוטלות. אבל יחד עם זאת, ההכנסות אינן זורמות מעצמן ויש לטפל בנכס, לעקוב אחרי הפעילות בו ולנהל אותו. ניהול הנכס עצמו עלול לגזול לא מעט זמן, וכרוך במאמץ. אם מדובר ביותר מנכס אחד, רבים הסיכויים שתקלות בלתי צפויות ובעיות אחרות ישבשו לעיתים מזומנות […]